При приемке квартиры в новостройке будущему владельцу необходимо проявить особую внимательность и тщательность. Этот ответственный процесс требует проверки множества аспектов, чтобы убедиться в надлежащем качестве построенного жилья и отсутствии значимых недостатков. Грамотный подход к приемке квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment позволит избежать неприятных сюрпризов и дополнительных расходов в будущем, а также обеспечит комфортное проживание в новом доме. К слову, доверить эту процедуру лучше профессионалам.

Соответствие проекту и другие нюансы

Одним из первых шагов при приемке квартиры является проверка соответствия планировки утвержденному проекту. Необходимо удостовериться, что расположение и размеры комнат, дверных и оконных проемов соответствуют плану БТИ. Также важно проконтролировать наличие и корректность установки инженерных коммуникаций, таких как электропроводка, водопровод, канализация и система отопления.

Особое внимание уделяется качеству отделочных работ. Тщательно осматриваются стены, потолки и полы на предмет отсутствия трещин, сколов, неровностей и других дефектов. Проверяется качество штукатурки, шпаклевки и покраски, а также состояние напольных покрытий. Двери и окна должны открываться и закрываться плавно, без заеданий и перекосов.

Не менее важным аспектом является проверка работоспособности электрики и сантехники. Необходимо проверить функционирование розеток, выключателей и осветительных приборов, а также убедиться в отсутствии протечек и надлежащей работе смесителей, унитазов и других сантехнических устройств.

При приемке квартиры также стоит обратить внимание на состояние общедомовых коммуникаций и мест общего пользования. Проверяется работа лифтов, исправность систем пожарной безопасности и наличие необходимых документов, таких как паспорт на счетчики и гарантийные талоны на оборудование.

Для выявления скрытых дефектов и неочевидных проблем рекомендуется привлечь профессионального эксперта или независимого специалиста. Они помогут провести тщательный осмотр квартиры, зафиксировать обнаруженные недостатки и дать рекомендации по их устранению.

В случае обнаружения существенных дефектов или несоответствий необходимо составить акт осмотра квартиры с подробным описанием всех замечаний. Данный документ станет основанием для предъявления претензий застройщику и требования устранения выявленных недостатков.

erid:2VtzqxNWRqt