Проживание в собственном доме — достаточно распространенная мечта. Нередко об этом задумываются жители многоквартирных домов, которые хотят побыть в тишине. Чтобы купить дом в Сочи https://tulpanovka.ru/apartments/ или любом другом городе, проще всего обратиться в специализированную компанию. Что же необходимо учитывать перед тем, как подписывать договор?

Факторы, требующие внимания при осмотре дома

В первую очередь следует проверить документацию на недвижимость. Удостоверьтесь, что во всех правоустанавливающих бумагах на частный дом указаны те же данные, что и в паспорте продавца — вплоть до каждой буквы.

Следует осмотреть дом не только внутри, но и снаружи. На стенах не должно быть видно трещин. Правда, убедиться в их наличии или отсутствии может мешать отделка фасада. Но если трещины имеются, то лучше отказаться от приобретения дома. Подобные дефекты обычно свидетельствуют о том, что здание было построено с серьезными нарушениями технологии, из-за чего прошла его неправильная усадка.

Особое внимание обращают и на состояние кровли. Чтобы оценить его, осмотрите чердак. На стенах недопустимо наличие следов потеков воды. Это говорит о том, что крыша прохудилась и нуждается в ремонте. Если на стенах имеется плесень, то учитывайте, что борьба с ней — долгий и трудный процесс.

Перед покупкой стоит поговорить с соседями. Например, поинтересуйтесь у них, какой был урожай в прошлом году. Во время разговора можно оценить их адекватность и быть уверенным, что после переезда вам не придется соседствовать с алкоголиками или другими неприятными личностями.